El Ayuntamiento logra el visto bueno definitivo del Estado para construir 30 viviendas públicas en el Paseo de Santa Isabel a través del programa CASA47.

El Ayuntamiento del Real Sitio, sigue dando pasos firmes y ha recibido del Ministerio de Hacienda, a través de la Dirección General del Patrimonio del Estado, luz verde a la segregación de la parcela municipal, último paso administrativo antes de su cesión a CASA47 para la construcción directa de las viviendas.

El Ayuntamiento del Real Sitio de San Ildefonso sigue avanzando con éxito en los trámites más relevantes de los últimos años en materia de vivienda pública: la Dirección General del Patrimonio del Estado, dependiente del Ministerio de Hacienda, ha comunicado su conformidad a la segregación de la parcela municipal situada en el Paseo de Santa Isabel, paso imprescindible para que en ese solar se levanten 30 viviendas públicas destinadas, entre otros colectivos, a los jóvenes del municipio.

El Alcalde, Samuel Alonso Llorente, ha firmado el Decreto de Alcaldía por el que se aprueba de forma definitiva el expediente de segregación de la finca, situada junto a la Casa de la Cultura, en el Paseo de Santa Isabel – Plaza Matadero. La parcela matriz, de 1.888 metros cuadrados, quedará dividida en dos fincas independientes: una de 1.125 metros cuadrados, que continuará acogiendo el edificio municipal de la Casa de la Cultura, y otra de 763 metros cuadrados, actualmente libre de edificación, que será la que se destine a la promoción de vivienda pública.

Esta segunda parcela, una vez inscrita a nombre del Ayuntamiento en el Registro de la Propiedad, revertirá a la Administración General del Estado, que a su vez la pondrá a disposición de CASA47, el programa estatal impulsado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana para movilizar suelo público municipal y generar parque público de vivienda en alquiler asequible. Será CASA47 quien, directamente, ejecute la construcción del edificio, una vez completados los trámites de reversión y cesión.

Meses de coordinación entre tres administraciones

El logro es el resultado de meses de trabajo técnico y de coordinación institucional entre el Ayuntamiento, el Ministerio de Hacienda y el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. El expediente se inició, cuando la Alcaldía remitió a la Dirección General del Patrimonio del Estado el escrito en el que se detallaban las características de la parcela, su situación urbanística y la propuesta de destinarla a la construcción de viviendas para jóvenes y otros colectivos con dificultades de acceso a la vivienda, condicionando el inicio material del expediente a la confirmación del interés del programa CASA47 en el solar.

Una vez confirmado ese interés, el Ayuntamiento encargó los trabajos técnicos necesarios —levantamiento topográfico de la parcela y validación gráfica ante el Catastro— que permitieron acreditar que la operación cumplía con el planeamiento urbanístico vigente. Con toda esa documentación completa, el pasado 29 de julio la Dirección General del Patrimonio del Estado trasladó por escrito su conformidad definitiva a la segregación, lo que ha permitido a la Alcaldía aprobar el pasado 3 de agosto el Decreto que da luz verde al expediente y ordena su inscripción en el Catastro y en el Registro de la Propiedad de Segovia.

Este es un ejemplo de cómo el entendimiento y la coordinación entre administraciones, cuando se trabaja con toda la coordinación y de forma conjunta, permite avanzar en soluciones reales para un problema, el de la vivienda, que preocupa especialmente a nuestros jóvenes. Hemos dedicado muchas horas de trabajo técnico y de interlocución con el Ministerio de Hacienda y con el Ministerio de Vivienda para que este proyecto sea hoy una realidad cada vez más cercana

Un proyecto pensado, principalmente para los jóvenes del municipio.

El Ayuntamiento cuenta ya con un estudio previo de arquitectura, que contempla la construcción de 30 viviendas, diseñadas bajo criterios bioclimáticos y adaptadas para jóvenes y otros colectivos. Este trabajo previo, aunque estará sujeto a las determinaciones técnicas finales que establezca CASA47, ha permitido agilizar la tramitación del expediente y sitúa al municipio en una posición ventajosa para el desarrollo del proyecto.

La actuación se enmarca en el compromiso del equipo de gobierno municipal con la mejora del acceso a la vivienda de los colectivos más vulnerables, en un municipio donde la escasez de vivienda asequible constituye una de las principales preocupaciones vecinales. La ubicación elegida, en pleno Paseo de Santa Isabel, cuenta con plena accesibilidad y con todos los servicios urbanos, y se sitúa a escasos metros del núcleo histórico de La Granja.

Próximos pasos

Con el Decreto de segregación ya aprobado, el expediente sigue ahora su curso administrativo: la certificación de la segregación se ha remitido al Registro de la Propiedad de Segovia para la apertura de folio registral y la asignación de referencias catastrales independientes a cada una de las dos parcelas resultantes. Una vez inscrita la segregación, se tramitará el expediente de reversión de la parcela a la Administración General del Estado y su posterior cesión a CASA47, que será quien determine el proyecto técnico definitivo y ejecute directamente la construcción de las viviendas.

El Ayuntamiento ha trasladado ya el Decreto y toda la documentación técnica del expediente, para continuar impulsando conjuntamente los siguientes trámites con la mayor celeridad posible.